新淮安网(www.xhuaian.com)4月19日讯：近日，温州某位市民爆料的20年产权房面临土地使用权到期的问题引来不少网友关注，而市民所反映的自己土地权到期后无法完成交易，并被要求续期缴纳房价总额三分之一费用的问题也将土地使用权到期的话题推上了风口浪尖，就这件事情，当地国土资源局经过核查，有600余套房屋受到土地使用权到期问题的影响，但通过了解，有些地方已经就此问题出台了土地使用权到期续费的政策。
根据我国相关法律规定，虽然物权法对土地使用权的问题规定了自动续期，但该法律的相关概念模糊并无明确规定，同时现在很多的70年产权法，在到期后也会碰到同样的问题，而温州地区采取的续费政策就是缴纳土地出让金，而出让金的额度就为房价总额的三分之一，但对于部分市民来讲，这一规定似乎有失公平，但有专家表示，市民即使在土地使用权到期后不缴纳想过出让金依旧可以正常使用，而如果要转让房屋，就要补交想过房屋的土地出让金款项。
（责任编辑：凌薇）
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