■记者 孔雪 通讯员 夏加刚

　　"有了这块'铜牌'，就再也不怕交停车费被'宰'啦。"家住清江浦区香格里拉小区的徐女士告诉记者，小区地下车库出入口处的铜牌上写着，该地下人防工程租赁期限为2015年10月1日至2018年9月30日，因此续租的时候，只需要交从今年12月到明年9月共10个月的停车费。

　　清江浦区人防办同志介绍，小区里有一部分地下车库是依法按比例结合新建民用建筑修建的防空地下室，是法定人防工程，产权属于国家，开发商对此无权出售，"个别开发商利用业主并不了解小区人防工程的产权归属，出售小区停车位，损害了业主的利益。"除此之外，物业超期收取停车费也是业主投诉较多的问题。据了解，一些小区更换物业较为频繁，部分物业在撤出小区前，并没有退回多收的停车费，导致一些提前交费的业主利益受损。

　　为保护业主权益，今年8月以来，清江浦区人防办为该区50余个用作机动车库的法定人防工程安装了铜制铭牌，并明确标明租赁单位、租赁时间、收费等信息。这些铜牌就像人防工程车库的身份证，业主能一目了然，让开放商不敢违规出售，也让使用权方不敢超期收费，维护了业主的利益不受侵害。

　　自8月份给小区人防工程安装铜牌"身份证"以来，该办受理的超期收取停车费的投诉已大为减少，铜牌的对业主的提醒作用，对物业的震慑作用已经显现出来。

（责任编辑：凌薇）

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