5月11日，清江浦区长西街道党工委、区住建局、安监局、业委会协会、街道物管办、城管办、派出所、上海路社区、利苑新村小区物业、玫瑰苑小区物业及两小区业委会成员多方联合，会办上海路社区辖区内物管小区出现的难解问题。
棚子装了轮子，是不是违建?
在利苑新村一区菜市场顶部的小区公共平台，业主搭建了四个大小不一的钢架棚。上海路社区小区项目管理员王素燕介绍，这些钢架棚里多是业主停放的电动车和其他杂物，个别业主还会从楼上私拉电线下来充电。“小区里有专门的非机动车库，可以供业主充电和停车，根本不需要这些自己搭建的小棚子。”王素燕说，社区曾经三番五次上门劝导这四个钢架棚的主人，协调他们自行拆除和清理，恢复小区公共平台原状，但当事人都没有要主动拆除的意思。
在小区公共平台搭建钢架棚，如果界定为违建，逾期不拆除，社区可请求城管执法，但是前来会办的城管相关工作人员却表示很难界定，“根据相关法律，违建是指固定在某地的建筑，但是有两个钢架棚是装上四个轮子的，可以移动。可能存在执法时被推走，事后又推出来的情况。”在经过几方的综合分析认定后，最终将固定在平台上的钢架棚认定为违建，带轮子的钢架棚认定为乱堆乱放，近日，社区、城管、公安、业委会和物业公司将再次联合发布公告限期拆除。记者发稿时，社区工作人员介绍，截止到本周二，如果当事人据不拆除钢架棚，社区将联合多方执法。
停车场改健身场，个人诉求是否合理?
近日，上海路玫瑰苑小区有业主要求恢复该小区7号楼8号楼中间的停车场为健身广场。玫瑰苑小区业委会相关工作人员介绍，2001年小区建成时，小区7号楼和8号楼中间的绿地里分布了不少健身器材，是小区业主的健身场所。但因为开发商撤离后，健身器材年久失修，不少器材破损严重。2016年，在经过体育、安检等相关部门的鉴定后，认定健身器材存在安全隐患，不适合继续使用，便进行拆除。
2016年下半年，停车场开始施工。“玫瑰苑小区建成之初只规划了50个停车位，业主现在的车辆有150多辆，所以当时健身器材被拆除后，绿地逐渐荒废，便把这块地建成停车场，在业主大会上，得到了三分之二以上业主的同意。”业委会相关工作人员说，考虑到小区停车位越来越紧张，2016年上半年，小区召开业主大会，表决通过了原本的健身场所改造为停车场的决议，并对小区业主进行了公示。
那现在有业主要求把停车场再恢复成健身广场，怎么办?这个要求合不合理?会上，清江浦区业主委员会协会会长曹军华解释，根据《江苏省物业管理条例》相关规定，经过业主大会会议表决通过后在老旧小区改造中改建为停车场，业主大会的程序合法，决定具有法律效力，对全体业主具有约束力，该业主的诉求无效。
曹军华介绍，日期，清江浦区业主委员会协会作为第三方，已经协同党组织、业主、物管、业主委员会和相关执法部门，探索了多起清江浦区小区疑难问题的解决方案。
全媒体记者 伍树燕 通讯员 孟静
（责任编辑：凌薇）
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